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            樓市調控或“激活”家具市場消費

            返回列表 來源: 瀏覽:523 發布日期:2016-10-13【

            最近,房產調控政策接連出臺,雖然很多人都對未來家具行業的發展持保守的態度,但也有業內人士認為,家具行業是新一輪房地產調控的潛在受益者。一系列樓市調控政策的出臺目的為了打擊炒房者。炒房的人買房是為了升值以后拿來賣,真正自己住的人很少,而在房屋買賣交易時,毛坯房更受市場歡迎,因此炒房團一般不會裝修房子,原本就不是家具行業的顧客,所以那些炒房者并不能給家具行業帶來實際的經濟效益。而家居消費的主導人群是那些剛性需求者和改善性住房需求者,需求才真正地左右了家具行業的銷售業績。

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            目前,房產調控政策無論結果如何,不可否認的投資型消費者將會越來越少甚至消失。如果房價開始回落,消費者觀望情緒減退后剛性需求就會釋放,老百姓花在買房上的費用降低了自然就會在裝修上投入比例大一些。時候,家具行業臨時趨勢必定向好,不論是家裝市場還是建材行業都肯定會出現“報仇性反彈”倘若,房價仍然處于穩定上升狀態,經過一段時間的觀望,那些強烈需要房子的消費者還是會出手,這部分出手的人本身存在剛性需求,自住型的裝修勢必會推動家具消費市場。


            對于家具行業未來發展的走勢,許多人認為,中國人有“居者有其屋”保守觀念,房產的保值增值功能都決定著對住房的剛性需求,而這種自住性需求必定會產生裝修的需要,因此,從需求決定市場的角度看,未來家具市場的潛力還是非常大的


            隨著鄉村的發展,城中村的改造、新城的建設,今后房地產量還將會是一個逐漸增長過程,這些都為未來的家居行業的發展提供了強有力的保證。居民生活水平改善、家具產品不時創新,人們更換新家居產品的周期也會越來越短,因此,未來家具市場的前景是非常廣闊的


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